区分所有マンションにおいて、管理費・修繕積立金・駐車料金等の滞納が生じ、その回収について相談を受けました。

訴訟を提起して、分割払いの裁判上の和解を行い、滞納を解消していく場合が多くの解決方法です。判決をもらった後に、①マンション内の動産執行を行って、その際に就職先が分かって給料の差押により回収した事例、②解約されたにもかかわらず使用を続けいていた駐車場に止めていた自動車を差し押さえて、直ちに滞納分を回収した事例、③住宅ローンも完済していたことから不動産競売を申し立てて、直ちに滞納分を回収した事例などがあります。