依頼者の土地の地代が長期間不払になっていた。地代を不払の借地人が，借地上と借地人自ら所有している土地の上に，借地人が所有している建物を所有していた。しかしその建物での仕事がうまくいかないので，地代の支払いやその他の支払いにも困窮していた。そこでどのように地代を回収したら良いかわからない。

まず長期間不払いになっている地代の総額を算定し，借地人である相手方の同意を得る作業を行った。そのうえで，相手方の仕事がどのような原因で不調なのか，また将来仕事を続ける見通しがあるのかについて相手方と相談をした。相手方は，仕事の将来性がないことを認識しており，地代の他にも返済が出来ない債務が多額にあることも判明した。そこで，この際事業を廃業したうで，借地人の建物を取り壊したうえ，依頼者の土地と借地人の土地をあわせて第三者に売却し，その売却代金から地代を支払払ってもらうことにした。そこで，まず相手方所有の建物を取り壊した。その上で，土地を購入する第三者を双方で探し，双方の土地を売却することで解決出来た。