借主が失踪し、行方不明。保証をしたのは事実だが、借りた部屋が大変汚く、修理代として３００万円を請求されている。こんなお金は支払えない。

ガイドラインに従って修理代の一部は、大家が負担すべきとして交渉。２００万円に減額し解決。