依頼者（法人）は，個人（夫婦）との間で，都内の土地・建物を約５０００万円で売買する契約を結びました。しかし，決済当日になって突然買主から連絡があり，決済資金を横領されて決済を行うことができなくなったとのことでした。

決済資金を横領された買主も気の毒ではありましたが，売主である依頼者には何の落ち度もありません。契約に定められていた約１０００万円の違約金を回収するため，買主の預金や給料の仮差押手続を速やかに行いました。仮差押が一定の成果を上げ，続いて起こした違約金請求の裁判で，買主から手付金分に加え，一定の違約金を支払ってもらうことで解決しました。