この事例の依頼主
年齢・性別 非公開
相談前の状況
建設会社からの依頼で、トラックを多数置ける事業用駐車場に利用できる土地を取得したいが、地主や周辺関係者との調整や契約交渉で問題が起きそうで困っているので相談したいとの要望がありました。
解決への流れ
土地所有者やその仲介不動産業者等との交渉をバックヤードで補助し、契約書作成と周辺関係者との合意書作成等を行いました。無事、権利関係の調整・整理等を経て用地取得に至ることができました。弁護士が最初から前面に出ると、相手が警戒して相手も弁護士を入れる等して紛争化し、かえって思うように事が運ばないことが多々あります。そうしたことが予想される場合には、代理して交渉するのではなく、相手には見えない形でバックヤードで交渉や契約締結等をサポートすることも多いです。
弁護士としてはもちろん、不動産賃貸会社の経営も行い、土地や不動産の取得〜売却・投資・開発等まで幅広く対応しています。弁護士としての法的知識と交渉力に加え、不動産に関する情報・知識・ノウハウを蓄積しているのが強みとなり、用地の特性や価値も把握し、スムーズな権利調整・利害関係人の調整・合意ないし契約締結に至るまでをサポートすることができます。